问题：贷款专家，您好！我想提前还贷，听一些专家说，还款过了一定年限就不适合提前还款了。请问还款期限长短是提前还贷要考虑的因素吗···

购房贷款期限最长是30年，也就是说，贷款最多不可超过30年。借款人的年龄与贷款的期限想加的年限不能超过75年，房子的年龄与贷款的期限的年限总共也不能超过75年。但是需要注意···

房贷不可以逾期。如果在确认周转困难情况下，可以提前30天联系银行申请贷款展期。如果已经逾期，也需要尽快还款，除了有高额的罚息之外，就算是唯一住房也有可能被强制收回拍卖，一般···

房贷最多可以贷30年。影响房贷年限的因素有：1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外；2、所购房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年；3···

根据我国银行和金融机构的规定：一般情况下贷款的最高年限是三十年。同时需要注意的是，房贷年限会结合个人情况和房屋情况综合考虑，不是每个贷款人都可以申请到最长期限的房屋贷···

房贷最多可以贷30年。影响房贷年限的因素有：1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外。大多数银行规定，房贷借款人年龄加贷款期限不能超过65年；2···

银行房贷最低贷多少钱是没有具体的标准的。银行的不同或者申请人身份、资产情况的不同都会影响到房贷申请的额度。房贷最高可贷额度一般是房价的80%，按照这个比例算的话，房贷···

房贷最高额度为房屋价值的7成，商贷要求最低首付为3成，那么剩余的7成就是房贷最高额度。比如说房屋的价值是100万，首付3成也就是30万，那么房贷最高额度就为70万。如果使用公积金···

在银行贷款买房的时候大都是选择了30年的期限，但是还了几年或者几十年之后，想要提前还掉房贷，却又担心不划算，想知道房贷提前还款选择什么时候最好，下面来看看详细的分···

15年房贷提前还款最佳时间是还贷款的前五年。因为还房贷到后面的利息大部分都还够了，这个时候提前还款利息是少了但是总体来说并不划算。不管选择两种还款方式其中的哪一种，提···

　　如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。 　　先简单了解下，目前方法最常见···

2020年中国人民银行的人民币商业贷款基准利率是：1年以内（含1年）：4.35%；1-5年（含5年）：4.75%；5年以上：4.9%。公积金贷款的利率是：5年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.75%。因此十年房贷取基准利···

一般来说，还贷方式主要有两种，分别是等额本金和等额本息。用等额本金的方式还款的时候，每期还的本金是一样的，前期还的利息较多，后期还付利息较少，选择一个房贷利率较低的节点还款···

采用等额本金还款法，只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷，不同的银行规定不同，一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法，因为前期偿还的主要是利···

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