一般情况下房贷有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，相应的利息计算方式如下所示：1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]-···

房贷通常就是等额本息和等额本金这两种还款方式，如果选择等额本息还款，那利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]-贷款本金；而若是选择等额本金还···

具体银行有具体的规则。例如：国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2到3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提···

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