房地产税是一个综合概念，即所有与房地产经济运动过程直接相关的税收都属于房地产税.房地产税牵动着市场的神经，特别是在北上广深的朋友，买房子的担心会贬值被关进监狱，不买的可能会随时准备复印.那么，房地产税的征收会影响谁呢？

1.一线城市囤积大量住房

按照充分授权、分步推进的原则，一线城市很可能率先推出房产税.对于一线城市拥有数十套或数百套住宅的囤积者来说，是利益的开始.虽说可以转嫁给租客，但随意涨价会受到管制，而且在新政策下，一线城市未来几年租赁市场的供应会大幅增加.届时集中出现，影响一线城市短期房价.

2.三四线城市囤积大量住宅

一二线城市实施房产税后，三四线城市必然跟进.对于拥有数十套或数百套住宅的囤积者来说，同样集中出售，但三四线城市人口增长无力，购房需求比一线城市差，接受力也比一线城市差得多，很难通过租赁转嫁给租户.届时，三四线城市可能有调整.