共有产权房可以出售吗？买了所有权住宅，后面有钱想换个大房子，以前买的所有权住宅可以卖吗？

按政策规定，北京严格限制了共有产权室的转让时间，但依然可以按市场价格出售.市民共有产权住宅购买5年后，购买者可以以市场价格转让购买的住宅产权份额.但是，在同等价格条件下，代理机构可以优先购买，继续作为共有产权住宅使用的代理机构放弃优先购买权的，购买者的转让对象必须是符合共有产权住宅购买条件的其他家庭.

在销售问题上，购买共有产权住宅不到5年的，不允许转让住宅所有权份额的满5年的，可以以市场价格转让购买的住宅所有权份额.满五年，购房者也可以以市场价格购买政府份额获得商品住宅所有权.

在租赁问题上，购买所有权住宅用于租赁的，所得租金收入按购买者和代理机构所占住宅所有权的比例分配.

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