城投控股近日发布2021年年度报告，报告显示，公司去年营业收入和净利润分别为91.93亿元和9.12亿元，同比增长40.03%和18.26%。公司地产开发及运营业务持续稳中求进，股权投资业务逐渐进入收获期。

　　2021年，公司地产开发业务在建规模保持200万平方米，年内实现开工19.77万平方米，竣工50.23万平方米，新增土地储备面积约18.71万平方米(按股权比例)。

　　地产运营业务上，“城投宽庭·湾谷社区”全年平均出租率维持在95%以上，全年租金收入5034万元。2021年初“城投宽庭”品牌荣登2020年度上海租赁公寓最具人气榜榜首，10月在“领航·第三届住房租赁产业国际论坛”上荣获“品牌价值排行榜TOP30”与“租赁式社区排行榜TOP5”，2022年初获“2021租赁公寓优秀设计品牌”奖项。

　　值得注意的是，股权投资业务也在加速推进。2021年城投控股全力推进新江湾城F区股权转让工作，年内股权转让取得税前收益10.22亿元，回笼现金12.03亿元。截至报告期末，公司拥有的已上市公司股权包括西部证券等，总市值规模约为43.39亿元。公司旗下诚鼎基金平稳运作，围绕主业布局产业链，新增投资项目9个，新增投资金额6亿元，投资方向包括人工智能细分赛道服务机器人、信息技术、智能制造、装配式绿色建筑材料等。

　　对于未来的战略定位，城投控股表示，公司将以创新型房地产业务为核心，以升级型城市基础设施业务为组合，专注住房保障体系建设和旧区改造业务领域，成为长三角城市圈的特色房地产服务商和城市产业链投资商。公司未来的主要业务将聚焦三大板块：特色开发、智慧运营及地产金融，形成可持续发展的业务链、生态圈。(丁晋灵)

（文章来源：上海证券报·中国证券网）