住房公积金贷款有哪些优点?
网友投稿• 2022-04-02 19:04:01 •阅读69
住房公积金贷款有什么好处?住房公积金贷款是国家为普通上班族设立的福利措施,公积金贷款利率低于商业贷款,随着商业贷款政策的紧缩,商业贷款利率上升,商业贷款购买成本压力上升,公积金贷款的低利率优势
.优势1:贷款利率低
.据卡宝最新房贷报告显示,8月份商业贷款全国平均利率上升到5.12%,公积金贷款5年以上的利率为3.25%,比商业贷款低近2%,利率低意味着支付的总利率低,总购房成本低,是公积金贷款的最大优势.
.优势2:提前偿还不收违约金
.除仅利率低,公积金在提前偿还方面也有不征收违约金的优点,一般借款人在公积金贷款后一年可以申请提前偿还,一些城市规定每次偿还金额应在6个月以上的住房公积金贷款利率,公积金贷款政策地区差异大,具体应咨询当地公积金中心.
.优势3:
可提前提取.我们知道,公积金不仅可以用来买房,还可以用于租房、建设、改建、修理拥有自主所有权的住宅,一些城市规定公积金可以用于支付房地产费,如果公积金被活用,对解决员工住宅问题有很大帮助.
.优势4:个人拥有
.关于公积金,很多人都不知道.那是支付员工的个人财产,对已婚者来说,作为夫妻的共同财产处理,用商业贷款买房子的话,可以申请偿还住房贷款,缓和贷款的压力.
.优势5:资金可加倍
.支付公积金时,员工和公司支付同样的比例.例如,支付基数为8000元,支付比例为20%,公积金账户内的资金为员工和公司支付的和平,8000X20%为8000X20%=3200元,公积金账户内的资金可以加倍.
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