银川出台新政:购房主体、数量不受户籍限制 首套房首付最低二成
网友投稿• 2022-05-19 17:56:56 •阅读74
5月19日,据银川发布微信公众号消息,银川市住房和城乡建设局日前联合发改委等六部门印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》(简称《实施意见》),其中提到,在银川购房个人,购房数量和购房主体不受户籍限制。
《实施意见》明确,银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制;个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%,二套房最低首付款比例下调至30%;对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的,执行首套房贷款政策。
同时,此次政策调整将单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。放开异地贷款宁夏区域限制,调整为扩大至全国范围,允许全国范围内缴存公积金职工在银川市内购房申请公积金贷款。
《实施意见》也对开发商前期资金使用约束进行了一定程度的松绑,将土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌起始价的50%。鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷。
此外,《实施意见》还调整了预售资金拨付条件。工程施工至首层室内地坪标高时,拨付重点监管资金的20%,完成外立面装饰的拨付重点监管资金的85%;完成竣工验收备案后资金拨付比例由90%提高至95%。
据悉,《实施意见》出台后,银川市2021年出台的加强版“银八条”随即废止。
(文章来源:新京报)
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