中指研究院6月1日发布的报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年5月，百城新建住宅平均价格为16198元/平方米，环比上涨0.03%，保持横盘态势；同比上涨1.20%，涨幅较4月收窄0.31个百分点。百城二手住宅平均价格为16030元/平方米，环比由涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨1.39%，涨幅较4月收窄0.52个百分点。

　　报告还指出，二季度以来，受新冠肺炎疫情反复等因素影响，购房者预期和置业信心持续不足，全国房地产市场表现低迷，百城房价持续低位运行。新建住宅方面，5月新房价格环比下跌的城市数量高达45个，较去年同期增加28个。二手住宅方面，价格环比下跌的城市共57个，较4月增加5个，较去年同期增加31个。

　　中指院预计，地方政府将继续加快推进因城施策，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，但疫情形势仍是短期影响市场恢复的重要因素。

（文章来源：中国证券报·中证网）