新华财经上海8月18日电(记者杨有宗)58同城、安居客18日发布的《2022年7月全国租赁市场报告》显示，该机构监测的40个城市中，有25个城市挂牌租金上涨；在需求热度上，在经过5月和6月的复苏后，7月全国40个城市住房租赁需求热度环比有所下降。从供应情况来看，全国40个城市整体租赁挂牌房源供应量环比微跌，但仍有14个城市新增供应环比上升。

　　根据报告，从7月租金价格分类指数来看，在暑期旅游旺季带动下，一室和两室户型租金环比价格指数均呈现小幅上涨。不过，基于更高的性价比优势，7月份，两室及三室户型的环比价格表现好于一室，其中两室户型租金环比价格指数上涨城市达到27个。

　　分城市类型来看，上海、广州整体各类户型环比表现较好，反映了7月市场各类租赁需求活跃度上升；成都的一室和两室环比价格表现较好；北京、南京则是两室和三室环比价格表现更强。

　　从房屋租金角度看，由于目前正处于毕业生求职季节，职场新人的价格支付能力相对有限，因此，性价比更优的合租需求占比将有所上升，导致新增租赁需求更倾向于两室及三室户型。相较前月，7月，3000元/月/套以下新增供应占比上升1.6%，从细分价格区间来看，1000元/月/套新增供应占比上升0.7%，1501-2000元/月/套新增供应占比上升0.6%。

（文章来源：新华财经）