因贷款合同纠纷，近日，皇庭国际以及董事长郑康豪等七方被中信信托有限责任公司起诉。中信信托还申请查封皇庭广场，查封期限为36个月。

不过，证券时报记者在现场看到，皇庭广场目前仍正常营业。记者对客服中心工作人员以及几位店铺工作人员询问，对方均告知目前没有收到任何关于查封等消息，正常经营中。

皇庭国际5月20日在互动平台澄清称，目前，深圳皇庭广场正常营业，商场和商户日常经营不受影响，仅皇庭广场的不动产登记信息显示为抵押查封状态。

贷款到期27.5亿元待偿还，中信信托申请查封皇庭广场

因贷款合同纠纷，近日，中信信托对深圳市皇庭国际企业股份有限公司、以及董事长郑康豪等提起诉讼。中信信托申请查封深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。

目前，该诉讼尚未开庭，皇庭国际也公告称，公司尚未收到诉讼通知等相关诉讼文件。

据悉，2016年皇庭国际之子公司深圳融发投资有限公司与中信信托有限责任公司签订了《信托贷款合同》，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。

该笔借款由融发投资以深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，本公司以持有的融发投资60%股权为质押担保，公司之子公司POWERLANDHOLDINGSLIMITED以持有的融发投资40%股权为质押担保，融发投资和深圳市皇庭物业发展皇庭广场分公司以应收账款提供质押担保，公司与深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司、郑康豪提供连带责任保证担保。

该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额27.5亿元。

皇庭国际表示，公司正积极与其他金融机构沟通贷款余额27.5亿元承接相关事宜，相关工作正在有序推进中。

证券时报记者在翻阅公司历年财报发现，在2016年取得借款后，公司2016年合并报表中的长期借款骤然增至31.55亿元，2017年增加至47.36亿元，2018年、2019年长期借款额度一直保持在30亿元以上。

不过，随着长期借款到期，2020年，公司短期偿债压力明显增加，2020年财报显示，公司一年内到期的非流动负债骤然增至31.22亿元，2021年一季度末仍为31.45亿元。其中，偿债压力主要来自中信信托27.5亿元的贷款余额。