大家都知道，lpr是指贷款基础利率，银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动，那么房贷转lpr是即时生效吗?

　　房贷转lpr是即时生效吗

　　一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。但是新的利率不是即时生效的，因为房贷每年都需要重新定价，定价后才会执行新的利率。

　　简单的说，从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成当时最新的5年期LPR基点，以后每个重定价日都以此类推。

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