随着买房的人越来越多，房贷利率是影响贷款利息的一个关键因素，房贷利率总是在不停的变动，那么房贷利率上浮10%是什么慨念?

　　房贷利率上浮10%是什么慨念

　　房贷利率上浮10%就是指在基准利率(以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算)的基础上再多出0.1个百分点，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等额本息或等额本金的换算利率。可以这样理解，现在贷款利率为5.94%，然后房贷利率上浮10%，也就是说再申请房贷的利率变成了6.534%。

　　简单设例：如某某申请为期5年(60个月，根据贷款时限设置的不同，相应的月还本金也不同)时限的个人消费贷款业务，贷款金额为50万元人民币，银行按照给予其利率上浮百分之十的贷款政策进行等额本息还款方式计算：500000(贷款本金)X6.04%(当前年利率)+50000060(每月等金还款)X12=30200+100008=130208元年5年合计就是130208X5=651040元整相应的，不同的利率，如基准，下浮利率都可套用此模板进行计算。

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