早前，国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施。如今多地出台限购、限贷或其他抑制房价上涨的政策，至此，已有北京、上海、广州、深圳、合肥、苏州、厦门、武汉、杭州、南京、廊坊、济南、福州等地实行了相关政策。团贷网小编整理了这些城市最新的房屋限购政策明细，让大家能一目了然。

　　2016年国内最新房屋限购、限贷政策明细

　　一、限购政策

　　（一）北京

　　1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：

　　（1）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）；

　　（2）持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

　　2、 暂停在北京市向其售房的情况：

　　（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

　　（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

　　（3）无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

　　（二）上海

　　1、在上海限购1套住房的情况：

　　（1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；

　　（2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

　　2、暂停在上海市向其售房的情况：

　　（1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

　　（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

　　（3） 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

　　（三）广州

　　1、本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）

　　（1）对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；

　　（2）对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

　　2、非本市户籍居民家庭

　　只能在本市购买1套商品住房，且办理房地产转移登记时必须提供：

　　（1）购房人户口簿；

　　（2）购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明（以上资料需提供复印件，并出具原件核对）；

　　（3）购房人提供自购房之日起前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（原件）。