公积金贷款买二手房首付多少？

　　据团贷小编了解，这由房龄说了算。买二手房用公积金贷款，二手房公积金贷款首付的比例和房龄有关。

　　房龄在10年以下的首付最少3成；房龄在10年以上的首付最少4成；而在此基础上，贷款年限和房龄加在一起不能超过30年。同样，二手房公积金贷款首付也遵守如果是首套，二手房贷款首付30%，如果是二套，贷款首付比例70%左右的规则。二手房公积金贷款首付最低20%，但请注意是评估值、成交价、完税价格中最低值的20%。

　　二手房首付款的公式：

　　首付款=总价-评估价×面积×一次购房0.7（二次购房0.5）

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