私人抵押贷款合法吗

　　合法的。私人抵押贷款也是要通过政府公证的，区别在于放款人一个是私人，一个是银行。法律规定民间贷款利息不得超过银行4倍，只要在4倍以内都是合法的。

　　1、房产证不具有法律上的公示效力，产权人完全可以以房产证丢失为由补办新的房产证，原来的房产证完全作废。如果要用房产证，则让你们家的房屋所有权人到房屋管理局办理新的房产证。你姑姑拿走的房产证就是无效的了。

　　2、房屋的产权确定，要以政府部门的不动产登记簿为准。

　　3、私人抵押贷款只要债务人和债权人达成合意，即可成立。设立抵押的情况下，借给你钱的那个人是否知道房屋没有产权是很重要的。如果他不知道，那么法律会考虑到他的利益，在法律上叫做“善意第三人”。如果他知道你姑对他所用的房产不具有所有权，那么他就是“恶意第三人”，法律不会保护他的利益。

　　4、个人无抵押无担保小额贷款公司是合法的。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

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