商业银行可为符合条件的个人提供个人住房贷款，有朋友想要申请个人住房贷款，但不知道贷款的申请条件，那么商业银行个人住房贷款的申请条件是怎样的呢?一起来了解下吧!

商业银行个人住房贷款申请条件?

根据《个人住房贷款管理办法》第五条规定，借款人申请商业银行或住房储蓄银行的个人住房贷款时需同时具备以下条件：

【1】具有城镇常住户口或有效居留身份;

【2】有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

【3】具有购买住房的合同或协议;

【4】无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

【5】有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

【6】贷款人规定的其他条件。

这就是商业银行个人住房贷款的申请条件，希望对你有所帮助。