有很多人，房贷期限有30年，当好不容易把房贷还清了，觉得一身轻松，完成了一个大任务，但实际上，房贷最后一个月钱还上，还不算完成，如果手续没办完，还是会产生很大的影响的，首先，就是要跟贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，如果不注销，在房管局，房子的备案是还处于抵押状态的。其次就是向保险公司办理相应保险费的退还手续，我们贷款的时候是要交保险费的，如果不去退保，每个月还得交钱，损失可不小。最后，有些人在买房的时候，是交了一笔押金的，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商，办理押金的退还手续。

　　如果大家在贷款期间，就已经办理过房产证了，那就只要把银行的注销单、他项权证还有身份证，拿到行政服务中心房管处窗口就可以了。但如果没有办过房产证，还贷结束了以后就要把银行的注销单，拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。