国家对于房子的价格一直都很关注，十年的时间，我国房地产从谷底上升到巅峰，百姓慢慢买不起房子，面对如此大的房价压力，很多人被迫租房居住，而背负房贷的年轻人，因为月供而被限制，风华正茂的年龄只能苟且还款。如今，房价又迎来新调整，住房不再被“炒上天”，上百次的房产调控最终有了效果。

今年房价走势

接近七十个城市的住宅价格下降，房价最高的一线城市均有价格回落的现象，下降接近0.3%，而二线三线城市的二手房则是下降0.2%，接下来会不会持续下降，还是要根据现阶段的房地产形势来决定，房价不可能有过多的浮动，原因在于房地产与我国经济发展息息相关。

接近四百次的调控

仅今年上半年，各种房地产调控政策不断，从中央下达各种要求到地方，高达三百八十多次的调控，本月的调控策略就突破三十次，相比往年，政策数量就破了多项纪录，不得不说，这次调控房价的力度和决心都非常大。

调控政策主要有什么

平均每个月五十次的房地产调控，让百姓看到国家将会大幅度限制房地产。之前存在的一系列漏洞都被“补上”，让炒房人没有“钻空子”的机会，上半年针对：限制二手房定价、二手房贷款、大面积整顿房屋中介、各种贷款的收紧、提高土地供应数量、激励租赁、改革学区房等方面做出了主要调整。

二手房大市场被冷落

在我国很多地区都是炒房而生，而炒房的大部分对于一些“二手房”下手，如今的二手房价格收窄，在一些二手房政策的限制下，二手房价格走向了降温的路线。作为北上广深中房价“天花板”的深圳，年初就接到了二手房指导价的指示，深圳的二手房价格连续下跌，“一平米卖二十多万”的情况在这个“炒房第一城”不再出现。截止今日，深圳的二手房总成交量跌破三千套，相比上年减少了80%的交易量，让这个以房子当“杠杆”的城市焕然一新。

二手房价格整体降温

不仅是深圳，像是一些三线城市，都接到了中央的约谈，房价调控势在必行。从三线城市的调整情况不难看出，国家对于房价的限制是全国性的，而且还有进一步扩大的趋势，全国二十多个城市接到了限价等通知，其中包括杭州、东莞、西安、北京、广州、无锡和成都等城市。对于二手房违规报价和哄抬物价等行为直接走法律程序予以处罚。

未来的房价趋势

不难看出，通过这么多次调控、约谈、限制等都是为了帮百姓们把房价“打下去”，而最终目的并不是迫使二手房降价，若是没有炒房人接手，这些房子本身就没有这么“离谱”的价格，很多不法分子哄抬了房价，从中牟利的同时掀起的舆论对于老百姓影响才最大。如今我们看到了国家的决心，可以放心买房子了，良心品质的房子仍然值得我们拥有。

本文来源于网友自行发布，不代表本站立场，转载联系作者并注明出处

2021年中国楼市降温 炒房进入“低潮”房价调控有效果