二手房停贷了会导致房价下跌吗
网友投稿• 2021-09-14 08:21:59 •阅读103
今年以来，二手房市场屡遭重拳！
前有二手房指导价出台，最近又放出大招，传出二手房停贷的消息。
合肥、南京、连云港、武汉、杭州、广州等城市纷纷中枪。从市场的诸多动向来看，二手房停贷的确出现了。
不动产越来越难动，已成一大新趋势。
今年5月20日，杭州的一些买二手房的购房者去银行办贷款的时候发现，房贷利率涨了。
从之前的首套房贷利率5.2%，直接变成了首套贷款利率不低于5.4%，二套房贷款利率不低于5.5%。
近几天，南京、武汉、广州等多个城市，又出现了二手房停贷的现象，大批买房客人心惶惶。武汉当地自媒体，还特意整理出下面这份表格：
再看广州，大部分广州银行要么因为额度紧张、暂缓房贷，要么干脆暂停了二手房贷款业务。
看到这里，先别急着慌。
停贷是局部性的，大多是针对楼市过热、放贷过多过快的城市，且多为二手房，它不可能也不会出现全面停贷的情况，是想让楼市再度降温。
你想啊，当二手房停贷，必然会劝退很多想买二手房的刚需，转向新房市场，专心“打新”。当然一线城市的房价不会有下跌趋势最后说一句想要炒房还要理智些。毕竟政府已经定调了，房子是住的不是炒的!
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