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商铺贷款利率是多少 哪家银行利率最低

商铺,属于投资性房产,购买商铺,是可以贷款的,而且,购买商铺和购房不同,不存在首套和二套。那么,购买商铺贷款的利率是多少呢?商铺贷款最长时间是多少?一起去看看哪家银行利率最低吧。

商铺贷款利率是多少

商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产。最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。

上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。

如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。

其实,每一家银行的利率都是一样的,因为全部银行的利率都是由央行统一的,所以,不存在哪家银行利率最低,不过,有一些地方的银行可能会有折扣,那些资质好的用户,可能会获得更大的折扣也说不一定哦!

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