商铺，属于投资性房产，购买商铺，是可以贷款的，而且，购买商铺和购房不同，不存在首套和二套。那么，购买商铺贷款的利率是多少呢？商铺贷款最长时间是多少？一起去看看哪家银行利率最低吧。

商铺贷款利率是多少

商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。

如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。

其实，每一家银行的利率都是一样的，因为全部银行的利率都是由央行统一的，所以，不存在哪家银行利率最低，不过，有一些地方的银行可能会有折扣，那些资质好的用户，可能会获得更大的折扣也说不一定哦！