大家好,小股来为大家解答以上的问题。购房契税怎么计算2017，购房契税怎么计算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

契税是一种房产税，在转让房地产或土地时，承办人需要缴纳契税。

2、根据相关规定，商品房的契税收费标准为3%-5%，不过对于满足相关条件的购房者可以享受契税减免优惠政策。

3、房屋的契税的计税依据为所购房屋的总价，具体税率根据购房者所购房屋的情况不同，税率存在差异。

4、具体公式为：房子契税=房屋总价×税率。

5、对个人购买家庭唯一住房，购房面积小于90平米的，契税的税率为1%，所购房屋的建筑面积在90-144平米的，契税的税率为5%。

6、建筑面积在144平米以上的，契税的税率为3%。

7、另外对于房屋性质为别墅或商业用途的，契税均按照3%的税率进行征收。

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