公寓是一种受欢迎的房地产类型。相信大家都听说过单身公寓，白领公寓，高级公寓等。公寓有一个很明显的特点，就是公寓所在的位置大部分地区都很好，周边设施也很齐全，所以喜欢公寓的人很多，无论是自住还是投资，都是不错的选择。今天，说到小编，深圳公寓买房政策是什么？在深圳公寓买房需要我们注意什么？

　　深圳公寓买房有什么新政策

　　深圳出台新的调控政策，规定购房人在离婚后2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，商业银行和市公积金中心实行不低于70％的贷款首付比例；如无抵押记录且能提供离婚前无住房证明的家庭，贷款首付比例不得低于30％；如果能提供离婚前家庭只有一套住房的证明，贷款首付比例应不低于50％。

　　这是深圳首次实施差别化离婚购房信贷政策。一天后，8月1日，上述信贷管理政策中填写了一条社会支持系统实施规则《深圳经济市场进行利率定价自律机制》。根据配套规定，对于离婚后2年及结婚前只有一套住房证的购房者，如果想实行不低于50%的首付比例，也必须满足无担保记录的要求。

　　其他一般情况下，贷款首付比例关系仍不明显低于70％。这意味着，通过“假离婚”获得第一套资格或降低投机性购房首付的做法已被全面收紧。

　　在深圳公寓买房需要注意什么

　　1.深户无房无房贷记录，首付30％。深户无房，有房贷业务记录（含异地进行贷款，已结清），首付50％。深户无房，有房贷记录（含异地未还一笔），首付50％。

　　2.深户无房，异地有两笔以上未偿房贷记录，禁止贷款。一个根深蒂固的家庭已经拥有一处深圳房产，有抵押记录（包括异地，贷款已经结清），首付70％。一个根深蒂固的家庭已经拥有一处深圳房产，该房产有抵押记录（包括一笔异地未偿贷款），首付为70％。

　　3.深户已经在深圳，拥有两套房产，禁止贷款。

　　以上是对深圳购房新政策的介绍，以及在深圳买房需要注意的事项在深圳，这样的大城市，虽然房价还在上涨，但购房需求太大。然而，仍然有很多人想在深圳，买房，所以深圳也成为了一个受限制的城市。如果你想在深圳，买房，你必须注意深圳的限购政策。如果大家对此感兴趣的话，可翻看往期深圳保障房可以买卖吗？深圳保障房买卖有哪些限制？文章。感谢大家的关注。