无论是在城市土地上还是农村土地上进行拆迁，拆迁补偿都是核心环节，绝大多数拆迁纠纷也是因为拆迁补偿的不满而引起的，那么，拆迁房屋补偿标准是怎样的呢？如果需要咨询这方面的问题，可以找郑州律师咨询一下。

　　拆迁房屋补偿标准是怎样的？

　　1、房屋价值补偿标准

　　这里的房屋补偿是指被征收国有土地上的建筑物价值补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格，由具有评估资格的评估机构评估确定，对于这里的市场价格，地级市政府部门会制定相应的房屋市场价格清单，供当地被拆迁居民参考。

　　2.搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额和计算方法一般已在各城市确定。详见各地颁布的标准。这里列举的补偿标准，是按照受欢迎的被拆迁人独立搬迁过渡的方式计算的，拆迁人提供周转房的，不需要支付临时安置费。

　　3.停产停业损失赔偿

　　非住宅经营用房补偿费用。因为是个案，赔偿标准无法统一，一般由征收涉及的当事人协商确定。协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

　　4.补贴和激励措施

　　补贴包括困难补贴和共享补贴。困难补助是对贫困人口的补助，按照当地政府颁布的标准确定；分摊补贴是对所有被拆迁人房屋分摊的附加补贴，分摊补贴标准也会下发。

　　5.房屋装修补偿和搬家家电补偿

　　在房屋装修补偿,双方首先进行协商，如果协商失败，将由评估机构进行评估和决定。家用电器的转让也参照上述方法实施。但为了统一方便，各县市会根据市场价下达具体的补偿标准，具体金额以征收拆迁时下达的补偿标准为准。

　　房屋拆迁补偿的方式有哪几种？

　　(1)货币补偿

　　货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，并生成可以证据为依据的补偿金额。

　　(2)产权置换

　　产权置换也叫产权置换。根据评价方法的不同，有两种替代方法。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后以等值置换新建房屋的产权，面积标准产权置换是指以建筑面积为基础，在安置面积内不结算差价的异地产权房屋交换。

　　产权置换分为两种形式：

　　1.异地搬迁。搬迁是指由于开发商的项目不涉及住宅或由于地块的容积率，无法搬迁，只能选择在其他地块上新建安置房，然后通过产权增减，试图用等价产权替代。

　　2.搬迁安置。搬迁安置是指开发商的拆迁改造项目通过产权置换比例完成搬迁安置。

　　(3)结合型补偿

　　顾名思义，这种补偿既意味着货币补偿，也意味着产权置换。

　　由于我国城市化进程等诸多客观因素，人为抬高了房价和地价，导致许多问题无法单靠货币补偿或产权置换来解决，于是出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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