合同解除是指合同有效成立后，通过当事人的单方行为或者在一定条件下的相互约定，溯及既往地终止合同效力或者消除合同关系的行为。那么，合同解除的条件是什么呢？如果需要这方面援助的，可以进行合同律师法律咨询。

　　合同解除的条件是什么？

　　合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。如果由于不可抗力导致合同目的无法实现，合同将失去意义，应予以销毁。在这种情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权来破坏合同关系。

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即债务人拒绝履行，也叫违约，包括明示违约和默示违约，作为合同解除的条件，要求债务人有过错，拒绝违法行为(无合法理由)，有履行能力。

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同内容中不是特别重要的，即使债务人在履行期限届满后履行，合同的目的也不会丧失，在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，但债权人应当向债务人发送履约提醒，并给予一定的履约宽限期，履行宽限期届满，债务人不履行的，债权人有权解除合同。

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对于一些合同来说，履行期是非常重要的。债务人不按时履行，合同目的无法实现。在这种情况下，债权人有权终止合同，当其他违约行为导致合同目的无法实现时，也是如此。

　　5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

　　合同解除如何赔偿？

　　我国合同法规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

　　如有必要解除合同，双方可以协商一致解除合同，由此造成的损失需要违约方承担相应责任，合同终止后，未履行的，应当终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状和采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　解除合同方式不同，赔偿不同

　　除《劳动合同法》第三十九条规定用人单位不需要支付经济补偿外，其他情况下，根据终止原因，补偿方式不同。

　　1.双方协商同意解除合同，经济补偿金按照劳动者在本单位工作年限和每年支付一个月工资的标准支付给劳动者，超过六个月不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿，这里所说的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按照应付工资计算。

　　2.单位无正当理由(违法)单方面解除的，需按上述标准支付双倍赔偿。

　　以上就是合同解除的条件是什么的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，小编之前介绍了合同资产和合同负债的相关内容，有兴趣的可以了解一下。