难以想象，距离《地铁跑酷》、《神庙逃亡2》等游戏的发行，也只不过是十年前的事。

昔日成功发行推出这些游戏的创梦天地(01119)，正在变成一家综合性的数字娱乐平台。相较原先单一的游戏发行业务，如今的创梦天地已将业务版图延伸至1.游戏及信息服务(乐逗游戏);2.SaaS业务;3.线下“一起玩”三大板块。除游戏发行外，公司基本完成了自研体系搭建，并旨在以赛事落地的方式打通线上线下生态。

在这三条曲线的打造之下，一个更为清晰的价值增长战略显露雏形：

围绕核心能力优势，构建大MAU用户生态，在优质内容和用户之间，形成立体、多维度的反复，多频次、长时间的互动模式。在构建“线上、线下24小时娱乐生活圈”的流量闭环中，MAU价值将呈螺旋上升态势。

2021年，可被看作是创梦天地证明自身的关键时点，在公司所构建的新战略框架下，创梦天地将迎来一个怎样的自己?

潮玩生态打开全新空间

创梦天地的三个业务中，最为吸睛的是线下娱乐“一起玩”业务，这是收入占比最少却增长最快的业务。

万洲财经APP了解到，“⼀起玩”为创梦天地与腾讯、任天堂及Sony等全球知名游戏公司联⼿打造的中国首个体验式娱乐零售街区。今年3月，随着“一起玩”业务获得“QQfamily”IP授权，公司线下业务正式确立了“腾讯视频好时光”、“QQfamily”双品牌运营策略。

截至8月30日，创梦天地“⼀起玩”业务已开设10家直营店，包括9家腾讯视频好时光店，1家QQfamily旗舰店。相较于以往的腾讯视频好时光，QQfamily叠加了潮玩业务。

叠加潮玩生态后，“一起玩”业务推演了全新的商业模型，新的模型下，创梦天地“⼀起玩”标准店单店收入可达到79万，综合毛利率接近45%水平，月平效为2600元，已实现了一个不错的财务表现。

将新模型的业务单元分拆，可以发现更大的增长空间。

在300平米规格的“一起玩”标准店模型中，主机体验和零售业务月收入达到28万元，毛利率可达到63%，月坪效可达1600元;而在潮玩业务方面，单月收入可达近50万，坪效可以达到4000元以上，毛利水平为35%左右。

与主机体验和零售业务相比，潮玩业务的优缺点相当明显。潮玩坪效更高，单位面积能实现更高的收入;但潮玩业务的缺点是毛利率相对较低，仅约35%，相当于主机体验和零售业务的一半，也远低于同行业潮玩公司毛利率，要知道，行业潮玩业务毛利率能达到65%。

不难发现，这是因为创梦天地潮玩业务集中在行业下游导致的。目前，创梦天地潮玩业务仍以渠道建设为中心。随着公司向上延长潮玩业务产业链，线下业务未来会有更大的想象空间。

业绩会上，创梦天地管理层也表示，公司也将依托自身和股东的IP资源积极布局潮玩中上游产业链，下半年，创梦天地计划将连接设计师及潮玩界有一定影响力的人才，打造从设计到生产工艺构建团队能力。

展望下一步，考虑到疫情带来的不确定性影响，公司将2021年线下直营店开设目标调整为新增至20家。QQfamily线下标准店于今年将着重在广深及周边地区开拓新店，并且已经筹备全国性扩张计划。

夯实自研能力