大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022年北京公积金贷款期限多少年，公积金可以贷款多久这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、2022年北京公积金贷款期限多长？

2、住房公积金个人住房贷款期限一般最短一年，最长25年。具体来说，个人要结合贷款申请人的年龄和所购住房的剩余使用年限来确定：(1)按照贷款申请人的年龄计算可以贷款的年限，即65周岁减去申请时申请人的年龄；

3、(2)如果购买二手房，需要按照所购房屋的剩余使用年限计算贷款年限，即房屋的使用年限(砖混50年，钢筋混凝土60年)减去房屋的使用年限再3年。

4、上述两年中较短的一年被确定为可以贷款的最长期限。

5、例如，申请人向北京住房公积金管理中心申请贷款购买一套二手房。他的年龄是40岁，他的配偶是45岁。他买的房子是砖混结构，已经用了23年了。按年龄计算的贷款期限为25年，按所购房屋剩余使用年限计算的贷款期限为24年(50-23-3=24年)，申请人最长贷款期限为24年。

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