大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款50万需要什么条件，公积金贷款能贷多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、现在很多家庭都在申请按揭贷款，所以买房时会选择公积金贷款。作为一项社会福利，很多人对公积金了解不多。只有符合条件的人才能申请公积金贷款。那么公积金贷款50万需要什么条件呢？公积金能贷多少？

2、公积金贷款50万需要什么条件？

3、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，具有中华人民共和国国籍。申请公积金贷款时已开立账户并连续足额缴存公积金，且缴存年限不少于当地住房公积金管理中心公布的年限。

4、有有效的房屋买卖合同或有关部门认可的房屋建造、修缮证明，有不低于比例的首付款金额。

5、借款人具有稳定的经济收入和还本付息能力，个人信用信息良好，无其他影响贷款偿还能力的债务。购买或建造住房的土地性质为国有土地，并以购买或建造的住房作为抵押担保。

6、借款人及配偶已申请住房公积金贷款的，在贷款本息还清前，任何一方不得再次申请公积金贷款。

7、公积金能贷多少？

8、贷款金额小于等于公积金账户余额的15倍或20倍时，可以购买商品房、经济适用房或首套自有住房。申请人公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。

9、贷款额度小于等于公积金账户余额十倍时，可以购买二套房和公有现有住房，在农村集体土地上自建、翻建、大修住房。

10、贷款金额小于等于房价80%时，可有购买商品房、限价商品房、定向配售经济适用房、定向销售经济适用房或私有住房。

11、贷款金额小于等于房价70%时，可购买自有住房和公有现有住房两套，在农村集体土地上新建、翻建或大修自有住房。

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