现在北京的房价越来越高了，这里我来告诉大家一个“好”消息，环首都房价破万元。这个万元是几万元呢？是六万多元，即将七万了。没错，北京房价即将破七万了。那么现在我们就来一起了解一下北京房价涨了多少吧。

　　2020年初，中关村二号小区单价11~12万元/平方米，60平两居室总价约700万元。如今，成交同一套公寓的价格已攀升至14万元/平方米，总价为840万元，涨幅的平均价格约为20%。

　　但是对于有需要的父母来说，量比的房子数量更重要。在中关村，的三个小地区，父母看房的意愿正在高涨，而房子“对穷人来说太多了”。东城，西城、海淀聚集了北京大部分的顶尖高中，从高考录取率来看，这三个区都在前列，海淀区在前列。

　　然而，由于“禁闭室”政策的实施，其他城市地区很难通过这三个区的高中，因此北京许多家庭考虑购买学区，以在中考前实现“移民”。然而，东城和西城的多校划线政策导致学区的“随机选择”，无法保证入学，导致西城一些学区的价格一夜之间暴跌数百万。相比之下，只有海淀学区房基本上可以直接进入对口学校，这使得海淀学区房的价格一路坚挺。

　　房地产研究所所长张波，分析，2020年第四季度，北京海淀区和西城区部分学区的二手房上市价格比第三季度上涨了约10%至20%，涨幅的个人住房达到30%。二手房上市价格比网上签约价格更能反映真实市场，网上签约价格与实际成交价格往往存在一定偏差。比如在成交，一套房子定价15万元/平米，但是网上签约价格只有12万元，所以从数据上看不出涨幅。

　　就在这样环首都房价破万元的环境下，如果你在北京，如果你的六个钱包不足以帮你全款买房，那你的月薪要多少才能支撑你买房呢？简直遥遥无期。当然，前提还要是你和伴侣一起买房还贷。

　　我们先假设普通房价平均15000 ~ 25000元/m2。如果税后月薪达到15000 ~ 20000，在北京算是高薪了当然我指的是年轻白领阶层(除了老的，老板级别，演艺等。不适合这个规则)。目前大部分白领税前收入6000 ~ 9000元。月薪是房价的二分之一到三分之一的话，压力才会相比之下没有特别的大。

　　如果2年内工资没有达到5000以上，你的房子可能根本就供不起，住房1000左右，生活费1000-1500。如果有了孩子，要多交1000左右，再加上其他500的费用，那你的生活会很难过！建议你先拿出6万或者等收入增加了以后再买房。

　　不知道大家看完这篇文章大家心情如何？反正我是很想叹息的。因为现在不仅仅是北京房价超高，其他城市的也一样非常的高。我这样的工资想买房目标只能放在经适房或者公租房上了，真是让人难过。那么这篇关于环首都房价破万元的文章到这里就结束了，让我们下一篇文章再见吧。