沈阳取消限购 沈阳限购政策2019 沈阳限购什么时候取消
一、2019年沈阳限购政策
1.坚决遏制投机,防止地方房价过快上涨,在沈河区,和平区、浑南区(三环以内)实行限购政策。
2.本市居民家庭(含购房人、配偶、未成年子女,下同)在本市拥有2套以上住房的,暂停销售限购区商品房。如果在非本市居民在本市拥有一套或多套住房,限购区的商品房销售将被暂停。如果这个城市没有住房,可以在限购区购买一套商品房。
3.提取公积金后调整发放贷款期限。将贷款申请条件中的“借款人及共同申请人6个月内无公积金提现记录(不含委托还贷)调整为“借款人及共同申请人12个月内无公积金提现记录(不含委托还贷)”。
二、沈阳的限购何时取消
2014年全国楼市低迷。此时,地方政府救市的呼声一次次发出。随后,呼和浩特成为中国第一个取消限购的城市,在线城市2月和3月引发了诸多连锁反应8月28日,杭州和贵阳等城市宣布完全取消限购。截至目前,中国只有9个城市尚未放松限购。包括北京, 上海, 广州, 深圳, 珠海, 三亚, 南宁, 南京。
沈阳限购政策取消后房价会涨吗?
在过去的一年半时间里,以去库存为首的房地产政策引发了线城市3、4月份的一轮房价涨幅。许多人在短期内的房地产价值翻了一番,这引发了一些城市的购房热潮。限购的目的是为了缓解这种不正常的市场行为,暂时提高房价,迫使楼市降温,减少购房,从而达到成交的非理性欲望。
令人费解的是——很多人其实认为取消限购会导致楼市崩盘或暴跌。不可思议的是,这个结果是因为一些逻辑检查。
取消限购时,市场属于市场,供求的结果由市场自由支配。至少房地产行业是健康理性的。价格回归市场,物业凸显自身价值属性。由于其稀缺性,核心城市和核心地段的房地产价值必然会因为无法复制而继续增加。
三、解读沈阳最新限购政策
1.沈阳户籍
A、只要购买者的家庭成员之一在沈阳有户籍,就可以被认定为户籍;
B、在沈阳有户口的家庭可以在限购区购买两套房产;
C、沈阳户籍家庭拥有2套以上住房,不能在限购区购买新的商品房;
2.外地户籍
A、在沈阳的外地户籍需要提供2年内连续缴纳6个月以上的税收或社会保障缴纳证明;
b、外地户籍可在限购区购买沈阳房产;
C、已拥一套房子的外地户口的家庭不能在限购区购买新的商品房;
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