长沙，这个湖南的知名城市也让很多人想过去买房。现在，和其他城市一样，长沙的房地产市场以二手房为首。所以如果是急着住的朋友，基本都会选择买二手房，买新房也不会那么久，那长沙二手房交易新政策内容是什么？长沙非本地住房交易需要的条件

　　新政策1.本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房；

　　新政策2.迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月的，限在限购区内购买1套商品房；

　　新政策3.未成年人不得单独购买商品房；

　　新政策4.在学校集体户口落户的大学生，不得在限购区购买商品房；

　　新政策5.夫妻离婚后，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总数计算；

　　新政策6.暂停限购区内企业购买商品房；

　　新政策7.所购商品房取得5年不动产权属证书后方可转让。此外，《通知》还规定，本市居民符合购买第二套住房条件的，购买家庭第二套住房的首付比例不得低于60%。

　　长沙非本地住房交易需要的条件如下：

　　条件1.购房人必须持有合法有效的身份证和户口簿；外地户口可以以家庭为单位在广州买房，五年内必须连续三年(36个月)提供社保或税单；不管是新房还是二手房，国外户口的买家只能买一套；买家必须有一个首付，达到总购买价格的30%；购买者家庭成员必须在其他地方无购买记录；

　　条件2.买受人之前在国外买房的，必须按第二套房规定支付70%首付，但第一套房贷款已结清的，仍可按第一套房规定执行；购房者必须有良好的信用、稳定的收入和一定的还款能力；有关部门规定的其他条件。

　　条件3.在湖南省注册的，只能买一套房子，必须满足以下条件之一。在长沙工作一年，可以连续开具一年的完税证明(正规企事业单位工资超过3000要交税，税务局可以打印)，在长沙连续缴纳社保一年以上

　　条件4.如果你在长沙，注册，你可以买两套房。不需要其他条件。如果你是外省户口，建议你去房产中心问问自己。不知道人才引进政策有没有落实。

　　长沙二手房交易新政策里如果外国人在长沙，买房的所有条件每个城市的二手房交易都有类似的差异。所以，如果在不同城市买房，要了解当地城市的购房政策。现在长沙还有条件买国外户口的房子，这是我上面说的。看你有没有遇到过。