现在很多人买房都选择了银行个人住房贷款，那么你知道申请需要哪些条件吗？

　　一、银行申请个人贷款的条件

　　（1）首先要保证良好的信用记录和良好的还款意愿；

　　（2）有稳定的工作，有按时还款的能力；

　　（3）它能够提供有效和合法的担保，并且必须得到银行；的批准；

　　（4）贷款人年龄不得超过65岁，且为具有完全民事行为能力的中国公民；

　　（5）在贷款银行所在地有固定住所、永久住所或者有效居留证件；

　　（6）贷款用途合法，符合相关规定；

　　（7）符合银行；其他相关规定。

　　二、个人住房贷款

　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。还有一点比较重要的一点，就是对于没能力偿还的，可以进行一定的抵押。

　　（1）对于贷款而言，首先有常住城镇的户口，除此之外还要有居留的身份；

　　一定要有稳定的工作和收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；

　　（3）以银行机构认可的资产抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，并能承担连带责任；

　　（4）要有购房的合同或者是协议，所购房屋的价格基本符合银行或本银行；委托的房地产评估机构的评估值

　　（5）符合银行规定的其他条件

　　申请个人住房贷款需要提供的资料

　　（1）身份证件（居民身份证、户口簿或者其他有效居留证件）；

　　（2）银行；认可部门出具的借款经济收入或偿付能力证明；

　　（3）符合要求的购房合同意向书、协议或其他批准文件；

　　（4）开发商出具的首付款证明；

　　（5）抵押物或质物清单、所有权证明、有权处分抵押物的人同意处分抵押物、质物和估价的证明；

　　（6）保证人同意提供保证人的书面保证文件和资信证明；

　　（7）储蓄存款作为自筹资金的，应提供银行存单；

　　（8 ）公积金用于自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准使用公积金存款的证明；

　　银行；要求的其他文件或资料。

　　以上就是银行个人住房贷款，希望对你能产生帮助哦。