最近很多人都不知道经济适用房买卖要交什么税以及手续、常见问题是什么。下面就来看一下吧。

　　一、经济适用房买卖要交哪些税？

　　1.土地出让金：经济适用房按照国家和省出售已购公有住房和经济适用房土地出让金和利润分配风险管理工作办法的有关技术要求严格执行。

　　2.缴纳个人所得税盈利（可用于经济发展的房屋免售）:卖方缴纳。根据售价，扣除当地政府公布的当前经济发展可用住房均价、原超标准房款以及出卖人按此要求缴纳的土地出让金、合同印花税、证书监理费后的净收入，按超额累进税比例缴纳。如果售价高于当前当地经济发展中可用住房平均价格的50％，则20％作为个人收入支付，80％归卖方所有。

　　3.印花税按0.1%计算，买卖双方共同承担。

　　4.契税按1.5％计算，经济适用房由买方可以进行企业支付。

　　二、经济适用房买卖手续

　　1. 经济适用住房的出售者应当填写购买公共住房和经济适用住房挂牌出售申请确认书。

　　2.买卖双方提交真实身份的原材料；

　　3.与原产权年限企业的交易合同。

　　4.经济适用房权属证明。

　　5.经济适用住房《房屋所有权证》附图下的申请表复印件（除证上无附图外，申请表不打印原产权人）。

　　6.合同一式三份。

　　三、经济适用房买卖的常见问题

　　1.国家一般要求经济适用住房在被收购后五年内才能出售，这是经济适用住房出售和交易的必要条件。所以，人们想买二手房，一定要清楚房屋是否已经具备了出售和交易的标准，否则签完合同交了定金再去找问题就很麻烦了。

　　2.想进行经济适用房买卖，需要先交土地出让金，才能进行产权转让，和商品房没什么区别。每个城市或者城市的不同区域都会有不同的土地出让金收取标准，一般由革命老区界定。一般情况下，土地出让金不容易高，一般城市在几千元到几万元左右，几万块钱的很少见。

　　3.进行二手经济适用房买卖时，要核对经济适用房产权，看是否有抵押或查封。核对状态后，正常情况下可以购买产权。

　　综上所述，在进行经济房买卖时，一定要提前了解好，以上就是关于经济房买卖的相关知识了，希望对您有所帮助。