武汉市房价还是会上涨的，但是没有太大的增长空间，因为武汉所在的地区不是一个经济繁荣的地区，缺乏城市群和旅游区的宏观概念。所以，如果城市自身实力强大，也会孤军奋战，不会超过该地区整体的高房价。

　　再加上自身的一些原因，比如武汉已经是中西部房价最高的城市。其夏季漫长，平均气温高，空气质量一般，没有沿海城市的住宅物业，没有经济事故的投机点可利用。因此，武汉的平均房价很难超过东部同级别城市的70%。例如，南京和杭州的平均价格是3万，所以武汉的上限是2万。

　　当然，作为中西部地区最具影响力的城市之一，武汉也是中部地区的经济龙头，人口长期净流入，经济稳步增长，未来对住房的需求仍然非常稳定，所以成为接受者的概率很小，但没有机会通过楼市赚取差价。短期来看，它可能在小的箱体窄幅震荡，中长期来看，它更有可能缓慢上涨。

　　武汉房价具有潜力的地段

　　青山滨江商务区

　　青山商务区， 滨江是该市七大核心功能区之一，也是武汉青山区第一个由重工业区向新城!现代服务业转变的集中采暖制冷示范区

　　位于三环路和二环路之间，北邻长江，大道，临江，大道，和平等城市的主干道自东向西交叉。二环线， 以，和合， 三环线，分别拥有滨水自然资源和优越的交通条件，总规划面积7.44平方公里。

　　从地图上，以可以看到武汉地铁5号线穿过商务区， 滨江， 青山，预计将于2020年竣工。在二环线、三环线，等现有的高速公路网络结构下，地铁的开通将进一步增强该地区的交通优势，人们来来往往会充满活力。

　　金银潭梦想特区

　　金银潭梦想特区位于以， 三环线北部、以， 大道， 宏图，西部，总土地面积2.4平方公里。这里北有抚河，南有张公堤，占地40公顷的天然湖泊和水杉绿化带。

　　特区计划两年建成，以总建设投资60亿元，2016年投资30亿元在合建设综合服务区、科技孵化区、休闲生态区，同时建设创新路、管网等基础设施。2017年，我们将投资30亿元建设创业创新区、中试点基地和海峡两岸青年创业基地。

　　这里不仅有独特的自然环境，而且交通便利。轨道交通2号线、3号线、8号线和韩孝成铁路在此交汇。川谷东临武汉， 马城的园博园，武汉，极地海洋世界的客厅，金银湖湿地公园，文化旅游氛围浓厚。还有卓尔万豪宾馆、中医疗救助之心、武汉轻工业大学、长清第一中学校、梦乐城， 永旺宾馆，购物中心、教育医疗设施齐全。武汉市房价

　　武汉盘龙城经济开发区

　　潘经济开发区是经批准的省级开发区，规划建设面积20平方公里。开发区文化底蕴深厚，区位优势独特，位于黄陂区， 武汉市，最南端，市区北部最郊区，隔府河与汉口相望，位于武汉外环和中环路之间。它位于阳逻深水港、汉口火车站和武汉天河国际机场之间，是武汉市重要的经济增长区

　　2011年，整体搬迁至北部，而潘恰好位于商务区最北部。这一机遇促进了龙城，各种建筑的整体崛起，同时也促进了以住宅和商业配套设施的发展。

　　2011年4月，地铁1号线汉口北延线破土动工。地角至汉口北的地方铁路工程竣工后，从汉口北到武汉市区只需20多分钟。

　　盘龙城经济开发区具备建设中国一流开发区的基础条件，力争成为现代制造业区、环境优美的生态住宅区、中外著名的盘龙旅游区，打造中国第一个，成为类似上海!的新城

　　江汉湾生态新城

　　汉江湾生态新城位于武汉主城区西部，完成老工业区搬迁和中村改造，突出生态发展主题，完善基础设施网络和公共服务体系，重塑西部发展格局，将产业建设成为创新、美丽、宜居、幸福的城市。

　　工业企业的搬迁腾出了很多空间。在政府的帮助下，集中引进了强大的中央企业、外国企业和私营企业。宜家汇居购物、中心、凯德西城， 红星【美凯龙(601828)、股吧】等商业实体纷纷强势入驻，留下了这里的老化工区，彻底改变了这个地区的发展方向。

　　生态建设使汉江湾，整个，从“化学毒地”变成了令人羡慕的“城市森林”。这片绿色宝地已经成为武汉人向往的宜居之地，所以近年来，汉江湾，各地都在进行重大房地产项目，房价也在一路上涨。为了进一步提高汉江湾，人民的生活水平，基础设施建设和公共服务体系都在不断完善。

　　南岸嘴国际文化中心

　　沿着友谊南路一直走到晴川桥，在桥下向西看，就是南岸口。这个由和交汇形成的冲击带，因其在的优越地理位置而享有“中国角”的美誉，早在2000年初就决定将南安嘴建设成世界级国际景区，数千家万户全部搬走。

　　2017年，宏伟蓝图铺开，以长江和汉江在以交汇的南岸口为原点，在两河四岸占地20多平方公里，打造“长江文明之心”，打造世界级历史文化汇聚展区。从月湖到南安嘴的整条线路将成为世界著名的国际文化聚集区。

　　归元寺文化区

　　归元寺项目总投资约300亿元，将建设商业区、酒店、写字楼等。全面开发合汉阳核心区项目建成后，将有助于打造长江， 武汉中轴带的景观和经济发展

　　依托归元寺、汉阳，古城等文化遗产和历史建筑，项目拟将归元文化区项目定位为高端住宅、商业服务、产业集群、旅游轴承等现代服务业的城市功能区。实现汉阳中战略定位，打造武汉CCD。

　　归元文化区旧城改造项目主要分为西部的启动区翠微、东部的建桥和北部的大桥局。以规划建筑总规模为250万平方米，由大道祈福城商业区、城市工场区、滨江双塔城市文化中中心等几个重要功能区组成。

　　武昌滨江商务区

　　商务区，滨江，武昌位于长江桥和二桥，之间，西部与长江接壤，东部与沙湖接壤。包括武昌车辆厂电影、月亮湾电影、裕达华电影等。总用地面积约134.16公顷，沿江总长3230米。计划有四条轨道线和一条过江隧道，交通便利。

　　武昌 滨江 商务区以总部的经济为先导，以金融业务为载体，凸显产业的文化特色滨江，是集文化、商业、旅游、居住为一体的复杂合型、生态商务区。

　　白沙洲生态新城

　　白沙新城被认为是生态宜居、家园和谐、生产城市融入合，的关键区域，与武昌， 滨江， 商务区、武昌古城共同发展。随着武汉，主城区房价的快速上涨，越来越多的刚刚需要买房的人开始将目光转向白沙，这个高成本的楼市区域，使其成为三环内升值空间巨大的稀缺“宝地”。

　　另一方面，洪山区在住宅区基础配套设施方面也有所策略。白沙大市场搬迁改造的正式启动，标志着“新白沙"”的形象将呼之欲出。近年来，白沙教育医疗资源的配置和商业区的引入，是宜居生态新城建设的最好表现。

　　白沙的区域交通和产业的持续受益，以及产业，房地产在该地区的快速发展，也将吸引更多的企业进入。未来，房企的“共振效应”将使白沙新城实现开发商、购房者和城市建设的双赢。

　　武汉中法生态示范城

　　中法武汉生态示范城是两国政府的合项目。位于武汉市， 蔡甸区，后官湖地区，规划建设用地约30平方公里。东至蔡甸区边境，南至后冠湖、西达蔡甸农心地区，北至汉江。

　　随着中法友谊大桥的开通，从蔡甸到东西湖的行程缩短到35分钟。这不仅减轻了京港和澳高速公路在该地区的压力，而且有利于中法生态城的建设

　　同时，中法生态城具体项目包括合建知音新城， 合建八个产业公园和几个法式小镇。蔡蔡甸将迎来火车的武汉第四站——高铁武汉西站。

　　关于武汉市房价就介绍到这里。购置房产对大多数家庭来说是件大事。应该根据自身条件进行理性购买。