一、南京购房政策

　　1.本市户籍限制范围：主城区， 南京(不含六合区， 溧水区)。其中的限购政策是，本市户籍的家庭最多可以购买两套住房，名下有两套或两套以上住房的家庭不得购买新住房。本市的单户户籍(包括丧偶或离婚)最多可以购买一套，名下有一套或多套住房的不得购买新的。

　　2.非本市：户籍限购范围其中的限购政策是只买一套，已经有名下房产的不得再买新的。自购买之日起的前3年内，必须在南京缴纳2年或以上的社会保障税或个人所得税，不得逾期缴纳。或具有高级职称或硕士以上学位。

　　3.新购房屋在取得产权证后3年内不得转让。如果房子是通过赠与转让的，赠与人可以在3年后再次购买房子。以捐赠方式获得住房的家庭或居民应当执行限购政策。暂停向全市企业、事业单位和其他机构出售商品房。

　　此外，根据南京住房保障和房地产局发布政策。从2020年1月1日起，南京商品房供应将优先考虑人才，每个商品房项目优先考虑每批人才的供应，占上市销售量的20%-30%。

　　南京购房政策规定每个人才家庭只能享受一次购房服务，只能购买一套住房，所购住房5年内不得转让。

　　二、南京购房条件

　　1.在南京购房如果外国购房者在南京，没有住房，他们可以通过提供已在南京缴纳2年或3年以上的纳税证明或社会保障证明获得购房资格。当然，如果符合某些条件，而购房者不符合社会保障要求，他们也可以获得购房资格，具体来说：40岁以下，硕士以上学位，或专业职称。

　　2.在南京买房的条件包括有职称或硕士或博士学位，必须填写《人才就业（创业）情况具结书》复印件。对于在南京，就业的人员，必须当场填写用人单位名称、单位联系人和单位电话(座机)。南京创业人员应当场填写出发地点和联系电话。尚未就业的应届毕业生应该承诺将来对在南京就业(创业)感兴趣。

　　三、购房资格查询步骤

　　1.在线预签。不同的城市有不同的方式申请网上预签约，这需要根据实际情况确定。例如，在南京，申请网上预签，需要在阅读相关限购政策后，在登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本，也可以在房地产管理部门的窗口进行网上预签。

　　2.数据验证。需要到窗口用考试规定的相关材料接受购房资格审核，并领取《存量房买卖合同》。

　　3.查询结果。如需查询考试结果，可在登录市市场信息网“二手房购买资格验证结果查询”栏目的收据中输入号码、姓名和身份证号码。

　　4.拿到合同。两天后核实完毕，你需要带收据到房管局领取《受理二手住房购房资格核查回执单》，打印并签署存档的纸质合同，同时打印《结果通知单》，即表示你有资格购房。

　　以上就是南京购房政策及条件，购房资格查询步骤的全部内容。如果想了解别的城市的房价也可以关注全国房价走势图