个人抵押房屋贷款指的是用自己的房屋产权抵押给银行，申请贷款，贷款的资金可以用于个人消费或运营。银行贷款一般都是有利息的，那么今年抵押房屋贷款利率是多少？与往年有何不同呢？

　　抵押房屋贷款利率指的是以自己的的房屋作抵押贷款形式下的贷款利率。今年与往年一样：

　　1.1年以内（包含一年），利率为4.35%。

　　2.1至3年（包含3年），年利率为4.75%。

　　3.3至5年（包含5年），年利率为4.75%。

　　4.5至30年（包含30年），年利率为4.90%。

　　房屋贷款也是需要一定的条件的：

　　1.  具有稳定的收入与职业，有偿还贷款本溪的能力。

　　2.  年龄在18至60岁含港澳台以及外籍的自然人。

　　3.  借款人的年龄加申请贷款的期限不能超过70岁。

　　4.  有合法的住房合同以及银行要求的其他证明文件。

　　5.  需要银行热咳的资产抵押或担保人。

　　6.  拥有30% 以上的房屋全款资金以及保证资金用于购房首款。

　　虽然利率没有发生变化，但今年的抵押政策却有了新的变化：

　　1.  支持详细考察后有条件的宅基地的使用权进行抵押，从2020年1月实行。

　　2.  为了促进小企业的发展，拓展了抵押物的范围，又花了抵押流程。

　　现在的人们不仅关心抵押房屋贷款利率是多少，同样关心银行房贷利率是多少。

　　今年不少的企业和个人都会遇到资金，需要详细的知道抵押房屋贷款利率是多少与贷款需要的条件，少走弯路。