未来五年最值得投资的方向有两个，一个是股市，一个是房产。这样两个投资方向可能是距离普通人最近的，也是最容易投资成功的两个方向了。下面来分析一下。

房产

大城市学区房是未来五年最值得投资的一个方向。现在的房产仍然处于白银时代。现在房产的价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是随着城市化的进程，随着人口持续流入城市，未来的房产需求肯定会缓慢增长，未来10年房产价格仍然会稳健攀升的。

现在投资房产一定注意房产的位置了。这里面有两层含义，一个是要购买经济发展速度较快城市的住房，经济速度增长快的城市，未来的房产需求会更加旺盛，升值空间更大一些。另一个是要购买市中心重点小学学区房，这样的学区房未来升值空间可能会更大一些。

未来随着生活水平的提升，随着越来越多的人进入城市，未来的家庭会越来越重视孩子的教育问题，这样可能学区房的需求就会水涨船高，而学区房的价格也会缓慢攀升。

如果现在投资大城市学区房，未来10年每年升值大概率不会低于10%。因此，大城市学区房是未来5年最值得投资的一个方向。

股市

高分红绩优股是未来5年最值得投资的一个方向。现在股市投资仍然充满着机会和机遇，现在投资股市可以坚持价值投资，可以坚持长期持有，这样可以尽量的减少风险，能够让你获得较为稳健的收益。

现在投资股市可以选择投资高分红绩优股，这些绩优股，业绩优良，经营稳健，实力强劲，可以说都是非常优秀的公司。如果投资这些高分红绩优股，可能能够尽可能的避免风险，可以获得较为稳健的收益。

比如四大行的股票，现在价格低于净资产不少，而且每年分红率在4.5%左右，每年净资产也能够增长10%左右，净资产的增长肯定会带来股价的上涨的。这样的股票，如果是长期持有10年以上，每年的投资收益率大概率不会低于10%。

而且你持有股票，还可以参与申购新股，如果能够中签也能够有所收益。

因此，长期持有高分红绩优股也是未来5年投资的一个方向。

结论

未来5年，最值得投资的两个方向，一个是投资股市高分红绩优股，一个是投资市中心学区房。

如果你家里面没有房子，或者是只有一套房产，如果有钱的话，可以购置市中心学区房。

如果你家里面已经有两套或者更多的房子了，如果有钱的话，可以投资股市高分红绩优股，这样能够让你的生活过得更好一些。