金融危机来临之前一定不要买房子，因为买完房子之后房价就会下跌，相当于亏损了，比如几个月之前这套房子值150万元，可能几个月之后因为金融危机的原因，房子变成了100万元，那么这不白白亏损50万吗，所以在金融危机来临之前一定不要买房，谁买房，就相当于给金融危机送钱，当然钱多自然可以例外。

金融危机来临点时候，各种各样的资产的价格就会下跌，尤其是房价以及股价，具体的表现就是楼市房子成交量下滑，同时股价大幅度下跌，股市成为熊市。因为这样的资产价格非常依赖于整体的经济环境，当经济环境好，溢价就高，当经济环境差，溢价就会不存在，甚至可能会被低估，所以金融危机的时候的房子价格会暴跌，只要买入，房子就立刻不值钱了。

既然买房子不成，那么金融危机来临的时候，应该卖出房子吗？

既然房子会遭遇到严重的贬值，是不是应该先把房子卖了，然后在金融危机之后再买回来呢？理论上来说是可以的，但是实际情况是不建议这样，因为你不知道金融危机会持续多长时间，以及自身的居住问题怎么解决。

假如有多余的房子，那么还是及早卖出会更加合适，比如你有三套房子，其中两套是自用的，而恰好有一套多余的房子，那么便可以及时卖出去，避免遭受巨大的贬值，在金融危机来临之前减少损失。

但是金融危机往往是不可预测的，没有人会准确预计到金融危机时候会到来，也不会知道金融危机对于房价的影响程度，所以这就需要我们根据自身情况以及整体的经济环境来判断。

那么怎么理财才不至于缩水呢？

理财的目标是跑赢通货膨胀，避免资产缩水，但是在理财过程中，可能会亏损，可能会失败，但是只要你想追求高额的理财收益率，这些都是不可避免的问题，就像吃饭一样，刚需吃饭的时候可能会卡住，但是只要学会了就会受益一生。

每个人理财都会有自己的风险承受能力，所以别人买了这个理财产品可以得到高额的收益率，但是不一定适合你买入，比如巴菲特炒股可以成为股神，享受股市带来的红利，但是普通人还是尽量不能炒股，因为万一亏损，无法承受。

我们理财的目标也就是在风险承受范围之内追求最大的理财收益率，这样才可以最大化避免资产缩水。