上海人有250万,放银行怕缩水,准备在当地买套210万的房子,其余放银行,如何?
如果你是一个年轻人,我给你的建议就是,无论你怎么折腾这比资金,都不要去放银行存款。因为放银行无疑是贬值的结果,只是缩水的慢一点而已。
对于年轻人来说,不尝试风险的投资,把钱放银行,真的是非常愚蠢的一个行为。
根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,银行定存为4%左右。所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!
那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;
10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;
20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;
30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;
50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;
如果09年你买了一套90㎡的房子,你什么都没干,北京涨373.4万,深圳涨368.6万,上海涨275.8万,广州涨213.4万,花费大量时间找优惠券省小钱,但在赚大钱的方向上懒于思考。
在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的,因为经济的发展主要是需要投资拉动的,鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。
所以,我的建议是可以投资一线城市的房产或者股市!
第一,对于房产来说,人口红利是促使房价上涨的最大的动力。从总体看,20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过,存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建,标志着中国房地产市场告别高增长阶段,进入高质量发展的新时代新周期。
目前大部分的人口流入还是集中在一线,新一线和强二线,所以部分三四五线的疯狂,我们需要理智看待!
因此,250万的资金,在上海可以贷款买入一套房产,以中心地带为主,学区房的属性为辅,新房为佳,这样的投资收益在未来5-10年里是一个不错的增长。
第二,就是投资股市!
《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基银行信息港资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?
另一方面,目前的A股已经进入了第四个大级别的熊市底部区域,有熊必有牛是A股的周期规律,所以在这里布局那些超跌的优质股,绩优股,等待牛市到来,未来的盈利概率是非常高的,而且收益的空间非常大。
而你所需要做到就是胆大、细心、以及耐心!
记住巴菲特所讲的一句话:
我的一生中,从未遇见一位没亏过钱的富人! 却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。 敢投资的人才拥有成为富人的机会!不敢投资的人,虽然没有亏过钱,但也注定不会赢。
那些把钱放在银行里的人,要么是真正的富人,要么就是已经进入60多岁之后的老人,剩下的基本都是穷人。
真正向往改变人生财富,改变未来的人,都不甘愿把钱放在银行里,看着它慢慢贬值,而是应该尝试风险投资。因为没有风险,才是最大的风险。
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