如果有350万的闲散资金,是投资买房还是买理财产品更划算?
对于这个问题,我用三个角度来回答你吧。
第一,未来3-5年最好的投资:股票。
毫无疑问,股市是未来3-5年最好的投资,那么如今也就是最好的布局周期。因为A股有熊市必有牛市,并且每一轮大级别的熊市过后都会有大级别的牛市到来,所以熊市布局,耐心等待牛市一定会有不错的收益。再加上熊牛之间的跨度是非常大的,个股的涨幅少则2-3倍,多则3-5倍,强则5-10倍。那么用这样的收益来看,A股一定是未来最好的投资圣地。第二,5-10年做稳健的投资:一线和新一线的房产!!
虽然说未来中国的房地产会有明显的两极分化行情,但是南京作为新一线城市来看长期的投资价值还是存在的。
人口红利是促使房价上涨的最大的动力。从总体看,20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过,存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建,标志着中国房地产市场告别高增长阶段,进入高质量发展的新时代新周期。
目前大部分的人口流入还是集中在一线,新一线和强二线,所以部分三四五线的疯狂,我们需要理智看待!
所以,如果以5-10年的角度去看南京的发展和投资,我认为机会还是不错的,但是你得抱着一个长线投资的策略和思路哦。
第三,以最安全的角度去做资产配置,那就是定存!
毫无疑问目前最好的定存利息在大部分的民营银行手里,最高可以享受到5.4%~5.88%左右的3~5年期定存利息,而且还是随存随取的状态。
但是考虑到,目前收到国家制定的存款保险条约最高的赔付为50万元,所以对于350万的资金来说,明显是不能够享受到50万保护的,这样安全性就会大大降低。
那么对于想要做最安全资产配置的人群来说,其实定存国有银行的大额存款就是最好的选择了。3年期的利息达到4.18%,年收益为14.63万元。
当然了,接受的弊端就是一定会贬值!
当年流行万元户,80年代的猪肉价格,每斤6毛7。当时广州一个刚毕业的人拿60元工资,在银行的铁饭碗工作月薪有130元。货币从1987年到2019年6月,累计贬值了77.4%!每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算,现在的现金,在未来20年还会贬值56%。
综合来看,在南京这样的一线城市,有房有车的情况下,还拥有350万的闲散资金,真的是很不错了。那么结合自身的年龄,以及对于风险的承受能力等等,可以考虑股票,房产以及定存三种不同方式,完全不同结果的资产配置。
但是要明白的是,在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的,因为经济的发展主要是需要投资拉动的,鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。
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