个人贷款的特点和种类

　　个人贷款是指贷款人(一般商业银行)向个人消费者或居民家庭提供的用于个人消费、生产经营的本外币贷款，规定贷款利息并同意按期还本付息，并用于购买自用住房、消费或小额投资经营。各家银行提供的个人贷款不同。

　　特点：

　　1.利率水平高;

　　2.规模具有周期性

　　3.借款人缺乏利率弹性

　　种类：

　　一.个人住房商业贷款

　　1.个人住房商业贷款

　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

　　2.住房公积金贷款

　　个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

　　3.个人住房组合贷款

　　符合个人住房商业贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，办理个人住房商业贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以在本市购买的城镇自住住房为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款(本贷款方式简称个人住房组合贷款)

　　二.个人汽车消费贷款

　　三.个人耐用消费品贷款

　　四.个人经营性贷款

　　五.个人有价单证质押贷款

　　六.个人小额信用贷款

　　个人小额信用贷款是银行或其他金融机构向信用良好的借款人发放的无担保的人民币信用贷款。根据个人信用和还款能力，贷款金额一般不会超过10-20万，贷款期限为1-2年。