月薪3000的人借钱首付了一套房，今年涨了近20万该不该卖掉呢？
网友投稿• 2021-09-02 10:27:46 •阅读88
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其实我们大家仔细去思考下，一些小城市的高新区，未来能不能发展起来？入住率能有多少？小城市的房价未来会不会跌？当这些事情都想清楚的时候，其实对于在高新区的房产价格的未来走势就有了比较明确的答案了。
但是对于没有房子的年轻人来说，即使将房价走势的问题想清楚了，，但是也需要再去思考一个问题。自己未来需不需要在这个城市长久生活？如果是需要长久生活的话，那么房子不就变成了刚需了吗？假如现在卖掉了，未来结婚生孩子定居，是不是还得需要买房子呀？
面对钱财，大多数人很难自制控制自己的行为的，如果现在把自己唯一的房子卖了，换成现金总是会忍不住想干点啥，想投资点啥。但是我们知道投资有风险，创业更需要谨慎。所以在此情况下其实没有想好未来如何使用这笔钱，那可能暂时不卖房子，会更稳妥会更安全。
目前首付款是找人借的，如果面临着还款压力，自己每月的收入又不足，未来在哪定居和长久生活还不确定，那么在此时卖掉房子也是比较明智的。小城市的房价在中短期已经到了顶部了，现在小城市的房产流动性越来越差，也就是说如果按照所谓的市场价格去挂牌出售，其实成功出售所需要的时间越来越长。这就说明未来房价还是会向下进行调整的。
既然是出于投资目的去购买了高新区的房子，那现在投资收益已经基本到达顶峰，还是赶快卖了比较好。还掉别人的钱，剩余的钱做一些保守性的理财，或者争取在自己未来想要长期定居的城市付一个首付，然后再寻求事业的发展。可能是一条最最稳妥和安全的选择。
单从房价来看，两极分化是肯定的走势，那么如果向下调整，小城市的房价会首当其冲。而在小城市之中，一般高新区的房产，因为房子比较新，而且布局比较好，过去都是炒作的热点。那么在未来调整的过程中，他们又变成了首先下跌的区域。
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