为什么不断收紧银行房贷的阀门？

    业内人士认为，今年货币金融政策是会越来越紧的，除了上调利率，额度也会比2017年更紧张，整体调控会越来越紧张。       房贷方面，一直都有"去杠杆"的说法，现在（房贷利率上调）是实际行动了。市场经济之下的调控，用经济手段优于行政手段。      银行动手！暂停房地产开发贷业务！       部分开发商瑟瑟发抖！       从去年开始，银监会对银行贷款的监管持续收紧、从严，是整个大气候，起码也是当下不得已的重拳治标。       人民日报旗下的《证券时报》报道，有传闻说——恒丰银行1月29日起暂停受理房地产行业新增授信业务，存量业务可正常受理。       恒丰银行回应称：“关于暂停受理房地产行业新增授信业务，是基于我行贷款结构调整作出的正常经营决策，我行的房地产贷款占比比较高，属于暂时性内部管理措施，不涉及其他。”也就是说，市场传闻得到了证实！       新华社旗下的《中国证券报》报道，2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。       同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。       也就是说，银行给予开发商的两种重要融资方式——授信和开发贷，都在全面收紧。一些“此前比较激进”的银行，甚至暂停了相关业务！无论这种政策是不是一种结构性调整，一个不争的事实就是房地产企业的融资正在日益从紧！