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买房贷款为什么要打银行流水?

    买房要求打印自己的银行流水,其实是银行想证明你有还款能力,因为他们不再完全相信公司出具的个人收入证明,其中的水很深,有的虚报工资,一般来说单位也会睁只眼闭只眼,有的没有正规单位的,甚至随便找中介找个公司盖章,收入想填多少就填多少,基于这种情况,银行觉得个人流水可以作为收入证明的佐证。但是银行流水看上去很多,也可能不被银行认可,下面这两点要注意:

    第一,银行流水,最好是有“代发工资”字样。要认定为有效的银行流水,最好是正规的公司,在每月相对固定的时间发工资,而且交易流水还显示“代发工资”或者“奖金”字样。这样的流水,银行最喜欢,最信任,因为时间固定,而且确定是公司发的工资,这样与你的收入证明就相互佐证。一般来说,银行会看你半年到一年的银行流水。       第二,一些银行流水也可能是“做流水”,银行未必认可。为什么说是做流水呢?有的公司不够正规,发工资就如同私人转账,所以交易流水不会显示任何信息,而且工资发放时间也不固定,这就难免让银行怀疑,这是不是客户自己存的钱进去?最让银行不能信任的是,刚存进去一天,第二天就将钱全部取走,或者转到别的卡了,这样的流水,就很容易让银行怀疑。所以,如果你的公司工资发放不够正规,那么请让资金在银行多停留一段时间,否则可能被拒。

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