房价一定会下跌，如果房价下跌，银行贷款不需要多付，原来是多少还是多少。

    今天群里有人发了一条消息，某位女士刚126万元全款买了一套房子，结果15天后售楼处降价30万元销售。在房价下降趋势形成的这两年内，类似的事情还会一次次出现，越来越多。       在过去的二十年，房价快速上涨，多的时候一年涨幅超过50%，很多城市都是一夜之间房价突然上涨了数千元。在这一过程中，从来没有一个购房人主动找到开发商，给开发商补差价。       有趣的是，很多业主在开发商降价销售后就会闹事，打砸售楼处，各种维权。搞笑的是，这些诉求很多时候会得到支持，开发商也会选择息事宁人。在这一过程中，有些人不愿意看到房价起到了决定性作用，也许担心房价下降影响土地价格，也许是为了社会和谐稳定。       房价下跌了，给开发商的钱已经给了，从银行贷款的金额也已经定了，亏得是房产市值，这部分只能由购房人承担。       合同是严谨的，契约精神需要遵守，市场经济要讲规则，一次次践踏契约精神，并不是正确的做法。不合理诉求得到支持，只能说明裁判也不遵守规则。       房价降了，当初月供是多少，今后还是多少，等额本息的还款方式前几年还的多数都是利息。只有贷款利率下降了，月供才能少一点，能省下几斤猪肉。       2019年及今后三年，不是买房的好时机。如果不希望买完房没多久就看到房子降价了，那么持币观望，耐心等待三五年是更好的选择。看看钱包厚不厚，看看工作稳定不稳定，想想万一遭遇失业怎么办，然后在能够承受的时候再考虑买房吧。