房贷中的等额本息和等额本金在本质上利率是一样的，只是房贷占用的资金递减情况不一样而导致了最后总利息的差异，购房者在申请房贷时被银行建议选择等额本息这种方式，并不一定是被坑了，有可能是自己的情况并不满足等额本金的要求，为了便于通过审批而被银行等额本息和等额本金应该怎样选择？

　　从上面的分析看，两者各有优缺点，选择等额本息可以固定每个月的支出，压力相对较少且方便安排每月的资金，但代价是用的时间越长，利息会越多；而选择等额本金这种方式利息付出会更少、更加划算，但前期的压力会比等额本息大很多。在这种背景下，还款方式的选择需要结合个人的经济能力，以及未来的规划等等来考虑。

　　还款计划也是一个考虑因素。例如如果购房人目前的收入高一些，计划趁着能赚钱的时候多还一些房贷，以后可以让自己越来越轻松，那在满足条件的情况下可以选择等额本金这种方式。又或者作为一个年轻人，对未来的收入增长应该是很有信心的，同时随着社会经济的发展以及货币的投放量不断增加的影响，收入水平和通胀都可以预期，而已经定下来的房贷却不会改变多少，比如很多人10年前购房时，对每月房贷还款2000都会感到很吃力，但坚持到今天来看，2000元的感觉大家都可以自己感受下，应该已经不感到有多少压力了。