最近几年，一二线城市确实是处于调整的状态，但是三四五线城市这几年房价都有所上涨。而且从长远来看，房产价格还是会缓慢上涨的，因此，现在刚需买房子也很正常。

　　这几年房价走势   　　从这几年房产价格的走势来看，一二线城市房产价格确实是处于调整的态势，房产价格来回波动，并没有出现上涨。   　　但是这几年三四五线城市的房产价格还是出现了上涨的态势，好多城市这三年多来，房产价格上涨了大概有40%左右，甚至更多的样子。   　　比如河南洛阳市的新房价格就从几年前的6000元左右，占到了现在的8000元一平米左右，而二手房价格更是从5000多一平米左右涨到了9585元一平米。   　　因此，可以看出来，这几年一二线城市确实是处于调整的态势，但是三四五线城市出现了一定的涨幅。   　　刚需买房子还是合适的   　　未来10年房产价格可能还是会缓慢上涨的，因此现在贷款买房子还是比较合适的。房产是能够保值增值的良好资产之一，而未来随着城市化率的提升，城市人口不断增多，房产需求也将会增多，房产需求增多就会带动房产价格缓慢上涨。   　　现在来说，可以考虑购买经济发展较快的城市的市中心学区房，这样的房产可能未来的升值空间会更大一些。   　　因此，整体上来看，未来房产价格仍然是会上涨的，因此，现在借钱买房仍然是比较划算的。