在工商银行2019年4月房贷贷53万贷款利率5.88。到现在已经还了14个月了,改了LpR划算不划算?
网友投稿• 2021-09-03 03:32:18 •阅读127
![](/img/%E5%9C%A8%E5%B7%A5%E5%95%86%E9%93%B6%E8%A1%8C2019%E5%B9%B44%E6%9C%88%E6%88%BF%E8%B4%B7%E8%B4%B753%E4%B8%87%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%875.88%E3%80%82%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%A8%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E8%BF%98%E4%BA%8614%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%BA%86%EF%BC%8C%E6%94%B9%E4%BA%86LpR%E5%88%92%E7%AE%97%E4%B8%8D%E5%88%92%E7%AE%97%EF%BC%9F.jpg)
提问:
在工商银行2019年4月房贷贷53万贷款利率5.88。到现在已经还了14个月了,改了LpR划算不划算?
万洲财经回答:
1.现在改LPR,年内月供不会变化。要到明年1月1日开始月供才会有所降低。
2.2019年4月房贷基准利率是4.9%,你的贷款利率是基准利率上浮20%(4.9*1.2=5.88)。
3.改LPR后年内执行贷款利率=5.88=4.9+0.98(或4.9%+98个基点)
4.明年1月1日开始,还款利率会进行调整。调整估计会是最新贷款基准利率4.65%+98个基点:就是(4.65+0.98)=5.63%
5.明年月供=4566.74元(因为还款日期的原因,计算有关和实际月供会有出入)
你在工商银行从2019年的4月份开始还房贷,53万元的本金利率是5.88,现在已经还14个月了,那么你归还的贷款基本在25,000元左右,剩下的继续按照这款合同还款就可以。
附录:
工商银行简介:
中国工商银行(INDUSTRIALANDCOMMERCIALBANKOFCHINA,简称ICBC,工行)成立于1984年1月1日。总行位于北京复兴门内大街55号,是中央管理的大型国有银行,也是中国四大银行之一。
本文来源于网友自行发布,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处
|