很正常。这说明高房价之下，银行的风险意识也大增。

    当然，目前为止，个人房贷仍然是银行最优质的业务之一，银行对此业务的拓展热情依然高涨。从工、农、中、建、交、邮储等六家国有大行看，2019年年末个人住房贷款余额，较上年末增长2.53万亿元，仍然是一个庞大的增量，同比增速相当惊人，达到13.36%。       当然，热点城市房价水平普遍太高，也是一个现实。本轮楼市调控持续不间断，而且房地产发展也是以平稳、健康为主基调，说明高房价影响民生、影响实体经济的发展，引起了各方的关注。       居安思危，未雨绸缪，这也是银行需要在市场拓展时，应有的规避风险的意识。一些银行计划提前还贷不需要罚款，这也是规避风险意识的一个体现。       早些年个人房贷贷个40万、50万的，已经算是高的了，而现在个人房贷有的都达到了200万以上，房贷压力远远超过了收入水平的增加，所以房贷方面的风险，还是随着房价的提升在增加。       所以银行计划提前还贷不用罚款，也是有一种鼓励的意味。       随着房价波动性减少，投机投资的成分会慢慢地减少，盲目冲动买房的行为也会越来越少。