买房关于咱们普通人而言是一件十分困难的事情，昂扬的房价让人触不行及，这一点尤其体现在年轻人身上，咱们在买房的时候，根本都会挑选向银行借款，那假如咱们经过借款买房什么时候才能拿到房产证呢？今日小编就给大家回答一下。

       并不是说咱们缴纳完首付之后就能够拿到房产证，依据目前的相关规定，在商品房交付使用之日60日起，咱们需要将开发商供给的处理房子权属登记的相关材料报送给当地的房地产主管部门，否则开发商很有可能会呈现违约情况，这样就耽误了咱们拿到产权证的时刻。

       假如你处理的是预售合同，那么申请房产证的时刻应该是商品房交付之日90天内处理，需要比正常情况下提前一个月左右。

       假如你是现房购房人，能够自出售合同签定之日起90日内处理房产证，两者的时刻是类似的。

       就咱们普通购房者而言，处理房产证的时刻并不是肯定的，还要依据咱们与开发商签定的合同，申请房产证应该以合同约好为准，假如超出合同规定的时刻，还没有顺畅获得房产证，咱们能够经过法律途径让开发商承担相应的违约责任的。