很多人都有这个误区，以为有房产可以抵押，银行就应该愿意贷款。实际这种想法是错误的。

    银行贷款（这里指经营贷）的条件，并不止于有房产抵押。我们在这里罗列一下相关要求：       第一，要有稳定的经营。所谓稳定的经营，就是已经有多年经营经历，而不是刚创业。这一点对于创业者来说很致命。       第二，要有稳定的盈利。这个很好理解，就是有还本付息的能力。       第三，要有很强的担保。房产抵押是其中一种，如果担保人实力够强，银行也是能接受的。       第四，要有良好的信用记录。信用记录体现了借款人还款的能力和意愿。       第五，银行需要的其他资料。例如较为好看的财务报表，纳税记录等。       总之，银行的要求很多也很高，只有抵押并不足以让你获得贷款。遗憾的是，到目前国家并没有成立一个帮助创业者的贷款机构，而这恰恰是银行不愿做的业务。       当然，我也不建议你去找网贷，网贷的高利息和高循环频率只会让你陷入还贷的泥潭，丝毫不能帮助你创业。